【金帥防水科普】裝修中常見的防水問題的產生原因及補救方案
11-09
隨著建筑本身質量問題和施工問題而導致的防水滲漏、墻面破損等問題頻繁發生，下面就來盤點一下幾個常見的防水滲漏原因及補救措施。
問題一：防水層粘接不牢，易揭起
將起鼓的防水層揭下后發現防水層背面粘結大量的浮塵雜物。主要是由于墻體基層存在起砂、不堅實、疏松或大量的浮土、浮灰等，導致防水層與基層的結合不穩——防水層脫落。
解決方法：
針對現場基層起砂、不牢固的問題，建議先對基層進行加固處理，增強墻體基層的附著力后再進行防水涂料的涂刷施工。
問題二：防水涂膜出現針眼、氣泡
基層過于干燥或孔隙率太大，在這樣的基層涂刷之后，基層會吸收涂料里的水分，這樣水分就占據了原本被空氣占據的空隙，孔隙中的空氣就會被排出，在防水涂膜表面形成氣孔——防水起泡。
解決方法：
施工前，先用水濕潤基層。
問題三：防水涂料局部開裂
涂抹一次涂刷過厚；基層不平，涂料向低洼處流淌；涂膜干燥過程中，涂膜局部固化不均勻；涂膜未固化就進行第二遍涂刷：首次滾涂涂料較厚，未完全干燥，就進行第二次滾涂，導致兩層涂膜干燥速度不同，表面水分會揮發得較快，里層的涂料水分揮發較慢，從而導致內外收縮應力不同，產生收縮差，形成表面裂紋——防水開裂。
解決方法：
在開裂部位進行補涂；或鏟除開裂部位的涂料，用水泥砂漿找平，重新進行防水施工。
問題四：防水涂膜干燥后泛白
基層有明水導致漿液很稀，液料上浮聚集導致泛白；基層不平整，坑洼位置物料堆積所致，導致乳液局部未完全固化；基層明水較多，水分稀釋防水涂料；當濕度大、室內氣溫低時，空氣中的濕氣很容易在墻地面形成冷凝水——防水泛白。
解決方法：
嚴格控制加水量，并且充分攪拌；涂刷前基層應保證平整，無明水；加強通風，加速空氣流轉速度。
產生的原因
01
實際工程中由于結構及施工情況復雜，如鋼筋密集、地基沉降差異、砂石含泥量大、流動性勞動力責任心不強等原因，防水堵漏混凝土本身也可能產生漏滲水現象。所以，高水位地區設計地下室堵漏最好采用多道防水線。
02
由于振搗混凝土不密實，出現蜂窩、麻面、溝洞而處理時，未剔松散混凝土沒用摻外加劑的同比例細石砼修補即抹砂漿，且砂漿又不密實，導致混凝土疏松產生滲漏。
03
墻根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現象，二者交界處有漏水點。分析其滲漏原因，是由于振搗下一步底板混凝土時，前一步已振搗完的底板和墻根20～30厘米高混凝土受牽連振動，使砼振搗不密實，另外，墻根混凝土在模板支護下沒有下沉，而底板混凝土受振動下沉，則在墻根處拉裂。同時，該部位應力過于集中，防水補漏養護不及時也易造成干裂引起滲漏。因此，在振搗下部底板混凝土時，不要將振搗棒插到上部混凝土內及兩步混凝土交界處，要離開一定距離，且應大于振搗棒振幅距離，避免已振搗完的底板和墻根混凝土再次受振搗;澆筑高墻根混凝土時應在底板砼初凝后澆筑，同時注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內。
04
伸縮縫堵漏比較普遍，由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆筑混凝土時經常跑位，有的跑位嚴重，特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。防水補漏水平止水帶下方混凝土不易密實，常形成溝洞、蜂窩、麻面等。因此，施工中應焊鋼筋骨架將止水帶固定在準確位置上，待水平止水帶下方混凝土澆搗密實后，再固定止水帶。
聯系我們
